Κατηγορία: Δίκαιο ακινήτων
-
Τι είναι η γονική παροχή και ποιος είναι ο ρόλος του δικηγόρου;
Στις περισσότερες ελληνικές οικογένειες, η συζήτηση για τη μεταβίβαση περιουσίας συχνά αποφεύγεται. Συνδέεται με δύσκολες σκέψεις για το μέλλον και τον θάνατο, με αποτέλεσμα να αναβάλλεται. Όμως, η αναβολή μπορεί να δημιουργήσει νομικούς ή φορολογικούς κινδύνους λόγω κακού προγραμματισμού. Το ιδανικό είναι η έγκαιρη και ειλικρινής συζήτηση μεταξύ γονέων και τέκνων, με σεβασμό στις επιθυμίες…
-
Αγοραπωλησία ακινήτου στην Ελλάδα: νομικός έλεγχος και διαδικασία
Οδηγός για την αγοραπωλησία ακινήτου στην Ελλάδα: νομικός και τεχνικός έλεγχος, φόροι, δικαιολογητικά και διαδικασία μεταβίβασης.
-
Αυθαίρετη δόμηση και ποινικές κυρώσεις
Ως γνωστόν οι αυθαίρετες κατασκευές που πραγματοποιούνται μετά την 28η Ιουλίου 2011 κατεδαφίζονται υποχρεωτικά και επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων, καθώς και ποινικές κυρώσεις. Άδεια νομιμοποίησης αυθαίρετης κατασκευής Είναι, όμως, σε κάθε περίπτωση δυνατόν να εκδοθεί «άδεια νομιμοποίησης», όπως ονομάζεται η οικοδομική άδεια ή η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, που εκδίδεται, μετά την εκτέλεση…
-
Υπεισέλευση κληρονόμων εκμισθωτή σε μισθωτική σχέση
Απόσπασμα από την ΕιρΙλίου 18/2020 (dsanet.gr) Υπεισέλευση των κληρονόμων στη μισθωτική σχέση …σε περίπτωση θανάτου του εκμισθωτή στη μισθωτική σχέση υπεισέρχονται οι κληρονόμοι του από διαθήκη ή εξ αδιαθέτου μόλις αποδεχθούν την κληρονομιά, χωρίς να απαιτείται και προηγούμενη μεταγραφή της περί αποδοχής της δήλωσης, καθόσον πρόκειται για κτήση ενοχικής σχέσης και όχι κυριότητας, ο δε…
-
Αποσπάσματα από την πρόσφατη νομολογία σχετικά με την αυθαίρετη δόμηση
Προσβολή της προσωπικότητας από παράνομες και αυθαίρετες κατασκευές ΠΠρΑθ 363/2020 Η ανωτέρω συμπεριφορά της εναγομένης παρεμποδίζει την κοινή χρήση της κοινόχρηστης παρόδιας στοάς, προσβάλλοντας την προσωπικότητα του ενάγοντος, διότι με την καθιέρωση της στοάς ως κοινόχρηστης, ο ενάγων απέκτησε εξουσία χρήσεως αυτής, ως απόρροια του επί της ιδίας προσωπικότητας ιδιωτικού δικαιώματος, η οποία (εξουσία χρήσεως)…
-
Καταγγελία μεταμέλειας μισθωτή στις νέες εμπορικές μισθώσεις
ΕΦΕΤΕΙΟ ΠΕΙΡΑΙΩΣ, Αριθμός απόφασης 732/2019 (απόσπασμα) Το σκεπτικό της απόφασης Κατά τη διάταξη του άρθρου 43 του ΠΔ 34/1995 (άρθρα 12 του Ν. 813/1978, 3 του Ν. 2041/1992), όπως ίσχυε πριν τροποποιηθεί με το άρθρο 17 § 1 Ν. 3853/2010 και, ακολούθως, με το άρθρο 13 §§ 1 και 2α του Ν. 4242/2014 (το οποίο…
-
Βασικά σημεία της σύγχρονης νομοθεσίας περί εμπορικών μισθώσεων
Βασικά σημεία της σύγχρονης νομοθεσίας περί εμπορικών μισθώσεων. Με το άρθ. 13 του ν. 4242/2014 επήλθαν σημαντικές αλλαγές στις ρυθμίσεις των εμπορικών μισθώσεων που υπάγονται στο πεδίο εφαρμογής του Π.Δ. 34/1995.
-
Ειδικά ζητήματα
Σε περίπτωση που από παράνομη και υπαίτια πράξη τρίτου, όπως για παράδειγμα από αμελή οδήγηση, προκληθεί ο θάνατος κατοικίδιου ζώου τότε, εφόσον συντρέχουν όλες οι προϋποθέσεις του νόμου (932 Α.Κ.) οφείλεται αποζημίωση, καθώς όλα τα μέλη της οικογένειας αναπτύσσουν συναισθηματικό δεσμό με τα κατοικίδιο που φιλοξενούν και φροντίζουν και επομένως ο θάνατός του τους προκαλεί…
-
Διατάραξη κοινής ησυχίας
Οι ώρες κοινής ησυχίας προσδιορίζονται στο Αστυνομικό Διάταγμα 3/1996, ως εξής: Κατά τη θερινή περίοδο από 15.00 έως 17.30 και από 23.00 έως 07.00. Κατά τη χειμερινή περίοδο από 16.30 ως 17.30 και από 22 00 έως 07.30. Ως θερινή περιοδος λογίζεται το χρονικό διάστημα από την 1η Απριλίου έως, την 30η Σεπτεμβρίου και ως…